欢迎访问 郑州联邦律师事务所 官方网站! 咨询服务热线:18037328555
Logo
专业领域
联系方式
电话:0371-88887977
手机:18037328555 郑先生
E-MAIL:zzlbdc@163.com
网址:http://www.dcgs008.com
地址:郑州市金水区文化路66号
房产继承 Home您现在的位置:网站首页 >> 专业领域 >> 房产继承
继承房产的前提是,继承人对房屋有继承权,这要通过三种形式固定。一种是房屋原权利人也就是被继承人在生前写有遗嘱,将此房屋留给继承人继承;另一种是,房屋权利人生前未留有遗嘱,继承人(如果不止一个)在被继承人死后就继承房产达成了一致意见;还有一种是,众继承人无法达成继承的一致意见,此时就需要通过法院出具法律文书来确定继承份额。
 
对于前两种房屋继承,不管遗嘱的形式是什么,继承人想取得房屋的所有权,都需要预先办理一个继承权公证。凭公证处出具的继承权公证书,继承人才能去交易中心办理过户手续。此时,公证处需要收取相当于一笔房屋价格2%(现已调整为1%)的公证费,而且为了确定房屋价格,还需委托进行评估,评估也要收取一定的评估费。
 
对于后一种房屋继承,因为是通过法院出具法律文书确认继承权,所有就不需要公证处公证的环节了。也就是说,公证环节的费用都可以免掉,但是法院诉讼还是有一定的费用的。但相比较而言,法院如果调解结案,诉讼费用肯定少于公证费用。只不过,因为是在法院解决,所有所有的继承人必须谈妥,这是避免支出过多的需要,而不是双方确实有争议。
 
当然,如果只有一个继承人,只能办理继承权公证,无法通过法院确认继承权。
诉讼代理、法律顾问、婚姻咨询、打假维权、民事咨询 河南联邦律师事务所 版权所有
全国热线:0371-88887977   免费电话:4009617016,手机:18037328555   地址:郑州市金水区文化路66号
郑州法律咨询郑州婚姻咨询郑州婚姻挽救郑州民事咨询郑州法律顾问郑州法律服务、郑州律师事务
收缩
  • QQ咨询

  • 郑州联邦律师事务所
  • 电话咨询

  • 18037328555